يشتعل الصراع في منطقة الساحل الشمالي، بين عدد كبير من المطورين العقاريين للفوز بالنصيب الأكبر من مبيعات مشروعاتهم في منطقة رآس الحكمة، علي رأس هؤلاء رجل الأعمال نجيب ساويرس ويليه شركة SODIC، حيث يسعى كل منهما للسيطرة على سوق الفيلات الفاخرة، التي تصل أسعارها إلى مايقرب من 500 مليون جنيه، وهي الأكثر تميزاً وتطل مباشرةً على شاطئ البحر.

تفاصيل حرب ساويرس وشركة sodic

نجيب ساويرس، هو المالك لكمبوند Silver Sands، وهو يمتلك خبرة كبيرة في سوق العقارات، وقد قرر دخول الحرب وقبول التحدي في السوق المفتوح بالساحل الشمالي، والذي أصبح مقصد كل رجال الأعمال المصريين والعرب، لما يمتلكه من إمكانات غير متوفرة في أي مكان في العالم.

أسعار فيلات الساحل 

من جهة أخرى، تمتلك شركة SODIC كمبوند Ogami، وتسعى لجذب كبار المستثمرين، خاصةً مع تقديمها فيلات تنافسية بأسعار غير طبيعية تصل إلي 430 مليون جنيه. أما ساويرس فقد طرح فيلاته بأسعار خيالية، حيث يصل سعر الفيلا الفئة الأولى على البحر لـ 14 مليون يورو، و7 ملايين يورو للفيلا في الصف الثاني، بينما تبدأ أسعار الشاليهات مساحة 220 متر من 40 مليون جنيه، وتباع شاليهات مساحة الـ 320 متير بـ 65 مليون جنيه، فيما يصل سعر الفيلا مساحة الـ 350 متير لـ 100 مليون جنيه، ويراهن كل منهما على الموقع المتميز والاستراتيجي لكل كمبوند.

الصراع بين الطرفين لا يقتصر فقط على من سيبيع أكثر، بل أيضًا على من سيجذب المشترين في أسرع وقت ممكن، حيث يسعى كل طرف بكل قوة لإنهاء عمليات البيع قبل منافسه، مما يجعل السوق يشهد نشاطًا كبيرًا وتنافسًا شرساً.

ويأتي هذا الصراع المحموم في وقت يشهد فيه الاقتصاد المصري استقرارًا نسبيًا، ولكن ليس بمقدار يجعل رجال الأعمال يتراجعون عن الاستثمار في العقارات الفاخرة، التي تظل محط جذب للثراء والنفوذ.

ويبقى السؤال .. من سيفوز بسوق الفيلات المميزة في الساحل الشمالي؟ الإجابة أن هذا الصراع لن ينتهي قريبًا، حيث يستمر كل من ساويرس وSODIC في محاولاتهما الحثيثة للوصول إلى قمة هذا السوق المربح.